Slik bor vi for øyeblikket

Soveplass og TV-krok

Soveplass og TV-krok

For øyeblikket bor vi på en byggeplass. Det føles i det minste slik. Vi er ikke i mål med et eneste rom i hele huset enda. Vi sover her i stua, rett ved siden av sofaen som er på plass.

Pappesker fra gulv til tak i alle kroker

Pappesker fra gulv til tak i alle kroker

Pappesker står over alt. Vi tør ikke begynne å pakke ut av alle før rommene begynner å bli ferdige. Noe som fører til at det er veldig mange småting vi ikke aner hvor befinner seg. Vi bruker med andre ord mye tid på å lete etter alt mulig. ;-)

Spiseplass

Spiseplass

Her har vi frokost, pauser, lunsj og middag. Oppvask i en liten balje frister ikke veldig, så det meste skjer på papptallerkener og med plastkrus. Heldigvis har Stine laget mange middagsmåltider på forhånd, som ble frosset ned, slik at vi kan varme dette i mikrobølgeovnen. I tillegg har vi snille familier som av og til inviterer oss på middag, eller kommer med ferdig middag i kjeler. :-)

Gangen full av redskap

Gangen full av redskap

Hallen benyttes også til oppbevaring. Stort sett av maling, redskap, takplater, parkett, og alt som skal benyttes i ett eller annet rom.

Midlertidig kjøkkenkrok

Midlertidig kjøkkenkrok

Her er vårt midlertidige kjøkken. Et rom med benkeplate som er kombinert garderobe og kjøkken. En vannkoker, mikrobølgeovn og kokeplate er nødvendigheter.

Ferdig med flyttingen!

Torsdag kl 17:00 tok vi over huset. Vi hadde på forhånd fylt opp en skaphenger, slik at vi kunne begynne å flytte inn med en gang overtakelsen var i orden. Deretter var det ut til leiligheten igjen for å fylle hengeren opp på ny. Fredag hadde både Stine og jeg tatt fri, i tillegg til at pappa også hadde bedt om en fridag. Det var noen flere tunge løft, blant annet våpenskap og vaskemaskin. Men vi ble helt ferdige med å flytte i løpet av fredag.

Lørdag dro jentene ut for å vaske ned leiligheten, mens svigerfar Egil og jeg rev ned kjøkkeninnredningen i huset. Deretter rev vi bort gulvbelegget på kjøkkenet. Til slutt, ettersom jentene fremdeles ikke var kommet tilbake, tok vi fatt på gulvet på det som skal bli vårt soverom. Det viste seg å bli en stor jobb, da gulvet besto av vegg-til-vegg teppe, deretter gulvbelegg, og til slutt huntonittplater som var spikret med 10.000 småspiker. Men under alle lagene fant vi til slutt et flott gulv i heltre, som vi planlegger å pusse og deretter male.

Søndag møtte familien opp for å ta fatt på videre oppussing, og vi har nå grunnet alle vegger i både vindfang, hallen og gang i 2 etasje.

Takket være god hjelp av mange flinke og i overkant snille familiemedlemmer, fikk vi gjort utrolig mye mer i løpet av helgen enn vi hadde forventet. Dessverre har vi tatt alt for lite bilder så langt i prosessen, men det håper vi endrer seg nå som vi begynner å komme i orden.

Boligbloggen har også vært nede i noen dager nå, ettersom serveren ble flyttet fra fiberlinje i leiligheten til VDSL-linje i huset, med tilhørende IP-bytte og diverse. For enkelhets skyld har jeg nå flyttet websidene til «skyen» inntil videre. Dermed vil vi forsøke å oppdatere bloggen fremover, mens vi tar fatt på videre oppussing.

 

Bilder kommer senere! :)

Planlegging av kjøkken

Nå om dagene går det en del tid til planlegging av kjøkkenet, som vi regner med å bytte ut kort tid etter innflytting. Kjøkkenet som er i huset er fra 60-70-tallet og er ikke modernisert siden den gang. Hvitevarene som står der, følger ikke med, og vi ville nok uansett ikke ha benyttet dem. I tillegg har vi ingen hvitevarer selv når vi flytter inn, da våre følger med leiligheten. Derfor må vi få på plass nytt kjøkken med integrerte hvitevarer litt raskt.

Den første tegningen ble gjort i IKEA Home Planner den 21 november, etter det er den blitt omgjort og endret mange ganger. Vi har nå 7 forskjellige tegninger. På fredag dro vi opp i huset for å dobbelsjekke alle målene, før vi reiste opp til Stine sine foreldre for å få innspill og forslag til tegningen vi var mest fornøyd med. Så dro vi ut til mine foreldre på lørdag for å få videre innspill og forslag, før vi i dag tok siste finpuss på tegningen selv. Nå tror vi at vi har en ferdig plan og tegning av hvordan kjøkkenet vil bli. Legger ut tegningene her. (Med fare for flere endringer den neste måneden).

Leiligheten er nå solgt!!

Første visning var som sagt om søndag. Det kom 4 stykker, hvorav 3 skrev seg opp på interesselista.

Andre visning var om tirsdag, og her var det kun en på visning, som også skrev seg opp på interesselista. En annen person hadde tatt kontakt med megler tidligere på dagen, og bedt om en privat visning på onsdag, da han ikke hadde mulighet til å komme på tirsdag. Megler stilte opp for privat visning onsdag formiddag, men etter å ha ventet over en halvtime på personen, valgte megler å forlate leiligheten igjen. Vi hørte aldri noe mer fra denne personen.

Onsdag var en spennende dag, da vi satt og ventet på bud. Dessverre valgte alle 3 fra første visning å trekke seg, uvisst av hvilken grunn. Da satt vi bare igjen med personen fra visningen på tirsdag.

Til vår fordel, hadde denne personen selv solgt sin egen leilighet noen dager før. Han var oppvokst i Hagalia, og ønsket svært gjerne å komme tilbake. Så etter litt diskusjon frem og tilbake via megler, endte vi til slutt opp med å måtte levere fra oss hvitevarene likevel, men til gjengjeld fikk vi solgt leiligheten til prisantydning, kr 1.450.000! :-) Veldig fornøyd.

Nå sitter vi og diskuterer hvordan vi best mulig skal kunne pusse opp huset for den egenkapitalen vi bør sitte igjen med, etter å ha betalt dokumentavgift, egenandel, og megleravgift. Dette blir moro!

Kontraktsmøte for Lågaveien 80

Har i dag vært i kontraktsmøte hos megler sammen med selger av Lågaveien 80, for å skrive under på nødvendige papirer. Nå er det for sent å angre! :-)

Vi gleder oss masse til å flytte tilbake til Lardal/Svarstad, og snakker allerede mye om hva vi ønsker å gjøre med huset når vi flytter inn. Det kommer veldig an på hvor mye vi får for leiligheten, da det er egenkapitalen vi sitter igjen med etter salg av leilighet som avgjør hva vi kan investere i. Så vi krysser nå fingrene!

Vår megler har planlagt to visninger av leiligheten. Første visning er til søndag, og andre visning er tirsdagen etter. Dette for å forsøke å fange opp flest mulige før en budrunde kan begynne. Før vi kontaktet megler, regnet vi med en pris på rundt 1.400.000, men megler mente vi burde kunne få 1.450.000 ettersom forrige leilighet, som visstnok var i dårligere stand enn vår, ble solgt for 1.410.000. Jeg vil skrive mer så snart visningene er overstått, og ting begynner å skje.

Nordbyveien 25L i 2007

For moroskyld legger jeg ut bilder slik leiligheten så ut når vi kjøpte den i 2007 også.

Link til annonse på FINN.no: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=10247403

PDF-versjon av annonsen dersom den forsvinner fra FINN.no: NORDBYLIA-lys og lettstelt selveierleiligheti ett hyggelig bomiljø!

Nordbyveien 25L: Prospekt og bilder

Legger ut bildene som ble tatt av fotografen som var hos oss, i tillegg til link på FINN.no samt prospektet i PDF-format.

Link til annonse på FINN.no: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=31826281
Annonse fra FINN.no i bildeformat, dersom linken ikke fungerer:

Larvik - Nordby:Haga - Lys og meget pen selveierleilighet fra

Larvik - Nordby:Haga - Lys og meget pen selveierleilighet fra

Prospektet i PDF-format: Prospekt: Nordbyveien25L

Vi ble godt fornøyde med både bilder og prospekt. :) Så nå håper vi noen vil kjøpe leiligheten vår!

Nordbyveien 25L selges!

Om onsdag, samme dag som vi ble eiere av Lågaveien 80, fikk vi besøk av megler fra DnB for salg av vår leilighet i Nordbyveien 25L. Han hadde solgt en av naboleilighetene to uker i forveien, og hadde derfor tre potensielt interesserte kjøpere på hånden han kunne kontakte, noe som kunne spare oss for alt arbeid med prospekt, fotograf, osv osv. Dessverre viste det seg i løpet av de neste par dagene at disse likevel ikke var interessert, og dermed måtte hele mølla settes i gang. Noe som også har gått raskt. :-)

Helgen ble brukt til massiv rydding, vasking, pakke ned og kjøre vekk en del «ting-og-tang», slik at vi kunne ta i mot fotograf på mandag. Heldigvis kom mamma for å hjelpe til, og med hennes interiør-bakgrunn hjalp hun oss å pynte til fotografering og visning.

Fotograf kom på mandag, og gjorde en virkelig god jobb. Tirsdag kom takstmannen, og allerede nå, onsdag kveld, ligger prospektet ute på internett.

Jeg vil lage et eget innlegg med bilder og prospektet for leiligheten vår. Dersom du kjenner noen som kan være interessert – ta kontakt!!

Lågaveien 80: Prospekt og bilder

Legger ut litt bilder slik huset så ut i prospektet og på FINN.no. Original annonse på FINN.no kan sees her : http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=31478736 , evnt i PDF-format her : Svarstad Sentrum – Stor innholdsrik og solid enebolig med dobbel garasje.pdf dersom den forsvinner fra FINN.no.

Nøkkelinfo om eiendommen: nøkkelinfo.pdf

 

Nå eier vi Lågaveien 80

Helt plutselig!

Stine og jeg har i mange år sagt vi vil flytte tilbake til Lardal og bygge hus, etter hun er ferdig på høyskolen. Den siste tiden har vi likevel fulgt med på boliger på FINN.no for «moro skyld», for å se hva som finnes i Lardal.

Om søndag begynte vi å snakke om huset i Lågaveien 80, som lå ute på FINN.no: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=31478736

Vi har alltid syntes at huset har vært så pent og tiltalende, med en stor og flott hage, rett nedenfor Svarstad sentrum. Denne søndagen begynte vi å vurdere om dette kunne være et aktuelt hjem for oss i fremtiden.

Det viste seg at det hadde vært visning på huset på lørdag, dagen før vi «oppdaget» huset. Dermed måtte jeg kontakte megler på mandag, for å undersøke muligheten for en privat visning førstkommende onsdag. Lang historie kort så skjedde alt veldig raskt nå, og visningen ble satt til tirsdag ettermiddag kl 17:00. Noen timer før fikk vi beskjed om at det var kommet inn bud med frist kl 16:00, men selger valgte heldigvis å avvise dette ettersom vi skulle komme på visning bare en time etterpå.

I dag, onsdag, ble samme bud (1.550.000) lagt inn på ny, med frist kl 10:00. Jeg ringte banken vår (til min kontaktperson i den lokale filialen – IKKE til sentralt hold, noe som også er en lang historie) kl 08:00, fikk svar etter 10 minutter, og la inn bud på 1.600.000. Kl 09:30 ble jeg kontaktet på ny, budet var økt til 1.650.000, og fristen var fremdeles kl 10:00. Jeg tok en telefon til Stine, deretter banken, før jeg til slutt ringte megleren kl 09:45 og økte vårt bud til 1.700.000…. Deretter ventet vi………….. i en eeeevighet….. Helt til megleren ringte tilbake kl 10:02 og gratulerte meg som huseier! :-)

Vi fant huset søndag kveld, var på visning tirsdag ettermiddag, og eide huset onsdag formiddag. Jeg har aldri brukt så mye penger på så kort tid noen sinne!

Da gjenstår det å selge leiligheten vår i Larvik…